2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
調布市
85.2万円/㎡
前年比+16.2%
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サニーコート調布
東京都調布市調布ケ丘二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩9分
2005年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,122万円
90.0万円/㎡
3,723
5,322
6,922
8,521
AI査定結果
推定相場価格
6,122万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,322万円〜6,922万円
78.2万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
サニーコート調布
5,280万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 5,280万円 | 77.6万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/21 | 6,580万円 | 96.7万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 5,490万円 | 80.7万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 5,690万円 | 83.6万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,590万円 | 86.8万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 6,590万円 | 86.8万円 | 4階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 6,750万円 | 88.9万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サニーコート調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 5,280万円 | 77.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,898万円 | 66.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー武蔵野の森 調布市上石原一丁目 | 飛田給駅9分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、調布市では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は調布市の平均と比較して8.9%割安です。
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